什么叫商品房容积率_什么叫商品房契税
海量财经|“零公摊”已是大势所趋?多地探索商品房按套内面积计价明确从5月1日起商品房实行按套内面积计价宣传销售，且新小区在规划条件中配备的公共配套设施可不计入容积率。合肥早在去年7月份就提出，为避免公摊面积比例过大，要积极探索商品房销售按套内面积计价。除此之外，还有一些城市在户型上“做文章”。比如广州将阳台半计容面积占好了吧！
西安浐灞生态区计划供应18宗住宅地块 7宗地块容积率超过3.5观点网讯：5月13日，西安浐灞生态区公布2024年度首批及第二批拟出让住宅地块清单，共计20宗地，其中首批2宗已供应，第二批18宗计划供应。这些地块均规划为城镇住宅商品房用地，位于浐灞生态区。18宗拟出让地块的容积率主要集中在2.5至2.8之间，7宗地块容积率超过3.5,预示较高建筑小发猫。
成都彭州发布2024年拟供应宅地清单 2地块容积率在1.0以下包括6宗重点推介的常规住宅用地和5宗定向商品房用地。其中，龙门山湔江河谷生态旅游区的2宗低密土地及龙兴寺片区、双湖示范片区的土地备受关注。2宗容积率1.0以下的低密宅地，在成都市尚属首批。据介绍，彭州以其独特的地理位置、丰富的文旅资源及雄厚的产业基础，正成为成都小发猫。
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连云港:细化调整商品房资金监管政策 加大对房企融资协调支持放宽容积率计算规则，优化设计条件和建造标准。第二，细化调整商品房资金监管政策。进一步细化建设工程各节点资金使用标准，提高房地产开发企业重点监管额度内资金申请使用频次；优化重点监管额度外资金核算标准，由监管项目为单位调整为同批次交付楼幢为单位核算、拨付。第三小发猫。
苏州六区细则出炉:“卖旧买新”购房最高全额补契税符合条件的购房者在“卖旧买新”过程中，可获得购房契税的全额补贴。各区的补贴时间和标准基本相同，但姑苏区明确规定容积率低于0.8的商品房项目不享受补贴，工业园区和高新区对补贴对象也有特定要求。这一政策的出台，预计将对苏州楼市产生一定影响，刺激部分购房者进行“卖旧小发猫。
苏州六区细则全部公布,“卖旧买新”购房最高可全额补贴购房契税以贯彻落实苏州市政府关于实施“卖旧买新”购房契税补贴政策，进一步降低交易成本。此前，苏州市区5区已发布细则，至此，苏州六区“卖旧买新”契税补贴细则已全部公布，补贴时间、补贴标准基本相同，除姑苏区明确容积率低于0.8的商品房项目不列入补贴范围，工业园区和高新区对补贴是什么。
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上海五批次土拍挂牌地块出炉 总出让面积5.01公顷西至规划绿地万春街63弄小区；北至康定路，为普通商品房，出让面积1.85公顷，容积率2.68。此外，静安区灵石社区N070402单元094a-14地块东至规划平陆路；南至广中西路；西至规划094a-16地块、宝华万豪酒店；北至规划094a-04地块，用途为普通商品房、办公，出让面积3.16公顷，容积率2.9说完了。
海淀很少有这样的项目了丨瞰盘01海淀终于又上新地了。1月11日市规自委发布了海淀翠湖地块的预申请公告，位于海淀北部的中关村翠湖科技园，容积率1.8。但让人意外的是，商品房销售指导价为8.5万/㎡,竞现房面积销售。此消息一出，永丰南地块9.5万/㎡+的指导价传闻，显得越发真实起来。表姐猜测除了翠湖三杰笑歪好了吧！
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土地热线 | 上海浦东开发31.5亿摘浦东新区改造项目 天津47亿成交11宗...容积率1.2,建筑面积5.58平方米，为普通商品房，出让价格31.46亿元，楼面均价5.63万元/平方米，意向用地单位是隶属于上海浦东开发集团的上海北蔡新城镇开发有限公司。资料显示，该地块到世博园直线距离约3.7公里，周边有上海市浦东新区明珠小学、上海市浦东新区教育学院附属实验中是什么。
上海浦东开发集团31.46亿元摘浦东新区改造项目 总建面5.58万平观点网讯：12月18日，观点新媒体获悉，上海浦东新区发布一宗协议出让地块，为浦东新区北蔡南新地区1A-1地块，即“城中村”改造项目北蔡镇艾南村地块。据了解，该地块土地面积4.65公顷，容积率1.2,建筑面积5.58平方米，为普通商品房，出让价格31.46亿元，楼面均价5.63万元/平方米，意向用后面会介绍。
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